Почему это важно: Верховный суд разъяснил, что при банкротстве застройщика залоговые кредиторы получают сначала гарантированные 10% компенсации, а остальные 90% — после продажи свободных помещений, за вычетом расходов на достройку. Это правило закреплено в законе «О банкротстве» с 2024 года.
Кого затронет: Залоговых кредиторов обанкротившихся застройщиков, чьи недостроенные объекты передаются региональным фондам развития территорий.
Что меняется в деньгах, документах или ответственности: Фонд обязан выплатить 10% компенсации сразу, а оставшуюся часть — из средств от продажи свободных помещений после вычета расходов на достройку. Суды должны проверять, не истек ли годичный срок для выплаты оставшейся суммы с момента ввода объекта в эксплуатацию.
Вывод одной строкой: ВС отменил акты нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение для определения размера гарантированной части компенсации.
Summary prepared by AI. It may be inaccurate, check the original. Original
Юридический разбор
Posts like this every day: the “Юридический разбор” feed in the app
Only what matters, nothing extra. New items arrive on their own.