Почему это важно: Верховный суд разъяснил, что ограничение на проведение судебно-строительных экспертиз только государственными организациями (распоряжение Правительства от 31.10.2023 № 3041-р) нельзя применять к экспертизам, подготовленным до его публикации.
Кого затронет: Собственников недвижимости, чьи объекты оспариваются как самовольные постройки, а также участников судебных споров, где использовались частные экспертные заключения, подготовленные до введения новых правил.
Что меняется в деньгах, документах или ответственности: Отмена судебных актов нижестоящих инстанций и направление дела на новое рассмотрение; признание недопустимым отказа учитывать экспертизу, проведенную в сентябре 2023 года частной компанией «Центр независимой оценки и права „Эталон”», только на основании более позднего распоряжения Правительства.
Вывод одной строкой: Верховный суд подтвердил, что новые требования к экспертизам не имеют обратной силы, и направил дело о сносе дома на пересмотр.