Договорная защита

Кабмин уточнил форму соглашения для модернизации нефтеперерабатывающих мощностей
https://www.garant.ru/news/2281354/

Продлены сроки действия отдельных обязательств, дополнены требования к объему…

Механизм "бери или плати" при одностороннем отказе могут закрепить в ГК РФ
https://www.garant.ru/news/2280089/

Предпринимателям планируют дать право заранее прописывать в договоре фиксированную…

ИП-исполнитель по договору ГПХ может получать больничный по двум основаниям
https://www.garant.ru/news/2279268/

В первом случае – как лицо, добровольно вступившее в правоотношения по ОСС, во втором…

Возможность корректировки стройконтрактов из-за повышения ставки НДС продлили
https://www.garant.ru/news/2276823/

Дата окончания применения такой меры перенесена с 1 октября 2026-го на 1 октября…

• Проблема в договоре: Поставщик получил предоплату, но не отгрузил товар в срок и уклоняется от общения.
• Чем грозит: Покупатель теряет время, пока поставщик может вывести деньги со счетов.
• Минимальная формулировка или логика условия: По ст. 487 ГК РФ покупатель вправе требовать передачи товара или возврата предоплаты, плюс проценты по ст. 395 ГК РФ с первого дня просрочки по ключевой ставке ЦБ. Обязателен досудебный порядок по ст. 4 АПК РФ: письменная претензия заказным письмом с уведомлением или курьером с фиксацией, срок возврата — 10 календарных дней. Затем иск в арбитраж по месту ответчика с ходатайством об обеспечительных мерах по ст. 90 АПК РФ (арест счетов и имущества). При сумме до 800 тыс. руб. — упрощённое производство без заседаний.
• Что проверить в своих шаблонах: Наличие письменной претензии с конкретным сроком возврата и подтверждением отправки, а также ходатайства об аресте счетов и имущества должника одновременно с иском.

БизнесПраво с Колесниковой

Договор подписан. А кому вы переводите предоплату?

Новый поставщик предлагает хорошую цену и просит крупный аванс. Компания зарегистрирована, директор на связи.

Договор подписан. А кому вы переводите предоплату?

Новый поставщик предлагает хорошую цену и просит крупный аванс. Компания зарегистрирована, директор на связи.

• Проблема в договоре: Уведомления и претензии по договору могут считаться доставленными, даже если адресат их фактически не получил.
• Чем грозит: Договор может прекратиться без вашего ведома — вы продолжаете закупки, работу сотрудников и расчёты, а обязательства уже не действуют. Риск неполучения корреспонденции по адресу из ЕГРЮЛ несёт само юрлицо (п. 3 ст. 54 ГК РФ), а сообщение считается доставленным и при неполучении по зависящим от адресата причинам (ст. 165.1 ГК РФ).
• Минимальная формулировка или логика условия: Заранее определить, кто забирает почту, кому передают претензии и уведомления, и за сколько дней конверт доходит до человека, способного принять решение.
• Что проверить в своих шаблонах: Кто сейчас получает корреспонденцию; кому передаются претензии и уведомления; сколько времени проходит от получения письма до того, как его увидит ответственный за решение.

БизнесПраво с Колесниковой

• Проблема в договоре: В последних разделах компания подтверждает наличие всех разрешений, отсутствие залога на товар и ненарушение чужих прав, а подписывает это директор, который мог не проверять сведения — форму взяли из старого договора, менеджер переслал, бухгалтер поправил реквизиты.
• Чем грозит: Заверения об обстоятельствах по статье 431.2 ГК РФ: за недостоверные сведения, важные для сделки, контрагент может потребовать убытки или неустойку по договору. Незнание по общему правилу не освобождает от ответственности, а возможность предъявить требования своему поставщику не значит, что покупатель будет ждать.
• Минимальная формулировка или логика условия: Перед подписью задать вопрос: откуда известно, что всё написанное в договоре — правда. Иногда после этого договор приходится править, зато до получения претензии.
• Что проверить в своих шаблонах: Последние разделы с заверениями о разрешениях, залоге товара и чужих правах — кто и как подтверждал эти сведения перед подписью.

БизнесПраво с Колесниковой

Оплатили счёт. А поставщику всё ещё должны

Письмо от поставщика: реквизиты поменялись, оплатите по новому счёту. Во вложении знакомый бланк, подпись директора, печать.

Оспаривание договоров об оказании юридических услуг в период банкротства: основные риски и способы защиты

Когда договор с юристом или адвокатом могут оспорить в рамках банкротства клиента или…

• Проблема в договоре: В договоре поставки на 80 страниц пропущен пункт о штрафе 0,5% за каждый день простоя, даже когда причина не зависит от сторон.
• Чем грозит: Клиент уже подписал договор и платит 300 тысяч штрафа.
• Минимальная формулировка или логика условия: Штраф за простой не должен применяться, если причина не зависит от сторон.
• Что проверить в своих шаблонах: Пункты о штрафах за простой и оговорки про обстоятельства вне контроля сторон.

БизнесПраво с Колесниковой

• Проблема в договоре: подписанный без замечаний акт приёмки даёт исполнителю аргумент «вы всё приняли, претензий не было» — хотя это не лишает заказчика права спорить.
• Чем грозит: по явным недостаткам, которые можно было заметить при обычной проверке (пропущенный раздел макета, другая модель оборудования, часть работ, неработающая кнопка), оспаривать результат после подписания будет трудно — ст. 720 ГК РФ требует фиксировать их при приёмке.
• Минимальная формулировка или логика условия: скрытые недостатки (сбой под нагрузкой, ошибка в коде, некачественный материал, недостоверный отчёт) можно предъявить и позже — сообщив исполнителю в разумный срок после обнаружения. Акт не подтверждает весь объём работ: суд смотрит также на договор, ТЗ, переписку, отчёты, файлы и платёжные документы. Верховный Суд допускал возражения по объёму и стоимости даже при подписанном акте, но их нужно доказывать. Если принять нужно срочно, подойдёт оговорка: «Результат получен. Окончательная проверка качества и соответствия техническому заданию не завершена. Заказчик сохраняет право заявить требования по недостаткам, выявленным в ходе проверки».
• Что проверить в своих шаблонах: сверить результат с договором и ТЗ, проверить объём, сроки и ключевые показатели; не подписывать формулировку «услуги оказаны полностью, претензий нет» до окончания проверки; фиксировать замечания прямо в акте и прикладывать список недостатков, фото, скриншоты, отчёт проверки; устанавливать срок устранения; сохранять переписку и исходные файлы. Если акт уже подписан — направить письменную претензию с описанием недостатка, датой и способом обнаружения, обоснованием скрытости, доказательствами и требованием со сроком.

Представление подложного договора с заказчиком лишил подрядчика 20 млн руб.
https://www.garant.ru/news/2271337/

Суды признали контракт ничтожным, а право на оплату – отсутствующим.

• Проблема в договоре: В договоре с фрилансером или дизайнером нет пункта о передаче исключительных прав — по умолчанию права остаются у автора.
• Чем грозит: Автор может зарегистрировать логотип или название как товарный знак и потребовать прекратить использование; копирайтер вправе требовать убрать тексты с сайта или выплатить компенсацию — с 2026 года до десяти миллионов рублей.
• Минимальная формулировка или логика условия: Условие об отчуждении исключительных прав в договоре с исполнителем; регистрация товарного знака на себя, если под названием работаете больше года.
• Что проверить в своих шаблонах: Договоры с фрилансерами и дизайнерами на предмет передачи исключительных прав; наличие регистрации товарного знака; использование чужих фотографий, в том числе из поиска Google.

БизнесПраво с Колесниковой

Что делать с НДС бюджетному учреждению при признании сделки недействительной
https://www.garant.ru/news/2270388/

Рассказываем, в каких случаях суммы налога подлежат восстановлению.

• Проблема в договоре: Продавец называет сделку франшизой, но не передаёт права на товарный знак, стандарты и систему ведения бизнеса — вместо «бизнеса под ключ» покупатель получает презентацию и общие созвоны.
• Чем грозит: Паушальный взнос уплачен, а комплекс прав по ст. 1027 ГК РФ фактически не передан; договор коммерческой концессии не зарегистрирован в Роспатенте.
• Минимальная формулировка или логика условия: Правообладатель обязан передать комплекс прав — товарный знак, знак обслуживания, коммерческое обозначение, ноу-хау, стандарты, регламенты, систему ведения бизнеса; предоставление права использования регистрируется в Роспатенте.
• Что проверить в своих шаблонах: Есть ли у продавца права на товарный знак; зарегистрирован ли договор концессии; что именно обещали до оплаты и где это зафиксировано; что реально передали по актам; переданы ли регламенты, стандарты, обучение и сопровождение; не прикрывает ли «лицензионный договор» продажу франшизы; как сформулирован возврат паушального взноса.

«Ещё немного, сейчас со мной рассчитаются, и я вам заплачу».

Несколько месяцев подрядчик слышал это от генподрядчика. Работы на строительстве многоквартирного дома выполнил, а денег так и не получил.

ВС указал, считаются ли сигналы об атаке БПЛА форс-мажором

Компания потребовала с РЖД неустойку за просрочку доставки порожних вагонов на станцию.

• Проблема в договоре: Контрагент не платит по договору при наличии подписанного акта и накладных, кормит «завтраками» месяцами.
• Чем грозит: Через 3 месяца должник объявит себя банкротом, выведет активы и закроет счета — вы получите 0. Если прошло больше 3 месяцев, шансы вернуть деньги падают на 70%.
• Минимальная формулировка или логика условия: Через 7 дней после просрочки — жёсткие меры, не уговоры. Исполнительная надпись нотариуса по подписанному акту и накладной: подаёте в банк требование о взыскании, через 5 дней деньги спишут со счёта должника при наличии остатка. Заявление об обеспечительных мерах до подачи иска: суд арестует счета должника в течение 3 дней, и он не сможет вывести деньги. Проверка активов через сервисы ФНС и Росреестра (квартиры, машины, доли в других фирмах) — аргумент для переговоров.
• Что проверить в своих шаблонах: Наличие подписанного акта и накладной для исполнительной надписи нотариуса; готовность подать заявление об обеспечительных мерах до иска; возможность проверки активов должника через ФНС и Росреестр.

БизнесПраво с Колесниковой