- Почему это важно: Верховный Суд разъяснил, что требования региональных властей, заменивших обманутых дольщиков в реестре кредиторов, не подлежат понижению в очередности и удовлетворяются в той же очереди, что и требования самих граждан.
- Кого затронет: Региональные власти, выкупившие требования дольщиков к застройщику; обманутых дольщиков; застройщиков-банкротов и их кредиторов.
- Что меняется в деньгах, документах или ответственности: Уступка требований к застройщику от дольщиков к городу не меняет их природу и не превращает их в требования коммерческого кредитора, подлежащие понижению. Институт понижения очередности направлен против бенефициаров и инсайдеров, а не против публичного субъекта, выполняющего социальную функцию. Подход ВС снижает риск невозмещения бюджетных средств, потраченных субъектами РФ на поддержку пострадавших граждан. Остается неразрешенным вопрос несогласованности порядка учета требований кредиторов – участников строительства, предусмотренных федеральным законом, с порядком при уступке прав правительству Москвы с предоставлением компенсационного жилья.
- Вывод одной строкой: Требования города по уступке заменившего дольщиков в реестре кредиторов не подлежат понижению в очередности.
Новость «АГ»
Определение ВС № 305-ЭС21-26084 (9)
Дело № А40-266163/2019
This summary was generated by AI from the source material. It may contain inaccuracies — check the original.