Почему это важно: Верховный суд разъяснил, что при банкротстве застройщика залоговые кредиторы получают сначала гарантированные 10% компенсации, а остальные 90% — после продажи свободных помещений, за вычетом расходов на достройку. Это правило закреплено в законе «О банкротстве» с 2024 года.
Кого затронет: Залоговых кредиторов обанкротившихся застройщиков, чьи недостроенные объекты передаются региональным фондам развития территорий.
Что меняется в деньгах, документах или ответственности: Фонд обязан выплатить 10% компенсации сразу, а оставшуюся часть — из средств от продажи свободных помещений после вычета расходов на достройку. Суды должны проверять, не истек ли годичный срок для выплаты оставшейся суммы с момента ввода объекта в эксплуатацию.
Вывод одной строкой: ВС отменил акты нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение для определения размера гарантированной части компенсации.
This summary was generated by AI from the source material. It may contain inaccuracies — check the original.